Type To Search

Type To Search

WhatsApp

Введите для поиска

01

Жилые помещения

02

Нежилые помещения

Важный вопрос

Зачем нужно узаконивать перепланировку?

Чтобы выполнить перепланировку по закону, её нужно согласовать в надзорных органах города, а строительно-ремонтные работы провести в соответствии с проектом. Если не выполнить данный порядок, то перепланировка становится незаконной, что грозит неприятными последствиями. 

Перепланировка с нами – залог успеха!
Все виды перепланировки
pereplanirovka2
pereplanirovka-2
Услуги

Что мы делаем

Согласовываем перепланировку квартир, нежилых помещений в многоквартирных домах, отдельно стоящих заданиях, разрабатываем проектную и техническую документацию, переводим из жилого (нежилого) в нежилое (жилое), согласовываем дополнительный вход в помещение и многое другое.

Разрабатываем проект перепланировки

Создаём проект для жилых и нежилых помещений 

Осуществляем перевод из жилого фонда в нежилой

Выполняем проект, сопровождаем согласования

Выполним комплекс работ "под ключ"

От консультации до получения актов ввода в эксплуатацию

Согласуем перепланировку помещения

Замеры, проект, согласование в надзорных органах

Перепланировка функциональных помещений

изменения конфигурации, требующее внесение в Росреестр

Получение актов ввода в эксплуатацию

Завершающий этап согласования перепланировки

Узаконивание любой перепланировки

Работы выполнены, но необходима их легализация

Проектирование и согласование фасадов

С 1 марта 2023 года  является обязательным типом работ

Бесплатная консультация и замер

Обсудим Ваш проект и проконсультируем на месте
pereplanirovka tandem
Офис компании ТАндем
home-2_01-3
home-2_01-4
home-2_01-5
Преимущества ООО ПМ "Тандем"

Цените свое время - довертесь профессионалам!

Мы берем на себя все технические, законодательные аспекты перепланировки.

Офисы нашей компании находятся в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре, Благовещенске, Владивостоке.

Работаем без посредников

Доступные цены на проекты и согласование перепланировок

Имеем все необходимые допуски и лицензии
120
+

Лет
работы

14001380
+

Проектов
согласовано

40
+

Филиала
на Дальнем Востоке

Взаимодействуем с учреждениями

Отзывы

Что говорят люди

Проекты 2023 года

Наши Кейсы

перейти

?

Популярные вопросы

Разберем основные нюансы перепланировок, перевода помещений

Оставить заявку

Документы необходимые для начала работ

  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Технический паспорт или технический план на квартиру с указанием наименований комнат (в случае утраты такого документа необходимо проконсультироваться с нами)

Что запрещено при перепланировке?

  • Устройство либо расширение туалета и ванной комнаты над жилыми комнатами и кухнями (кроме этажей, под которыми расположены нежилые помещения);
  • Устройство либо расширение кухни над жилыми комнатами (кроме этажей, под которыми расположены нежилые помещения);
  • Устройство жилых комнат и кухонь (за исключением кухонь-ниш) без естественного освещения;
  • Перенос радиаторов отопления в лоджии и балконы;
  • Перенос стояков инженерных сетей;
  • Пробивка проемов в несущих стенах панельных домов;
  • Уменьшение сечения или демонтаж каналов естественной вентиляции;
  • C особым вниманием нужно подходить к вопросу расширения жилой площади за счет объединения лоджии с жилой комнатой или к устройству новых балконов. Такие вопросы необходимо рассматривать индивидуально в каждом многоквартирном доме

Работы, которые не нужно согласовывать

  • Косметический ремонт, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов, потолков;
  • Изменение местоположения розеток;
  • Установка оконных блоков;
  • Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
  • Перестановка нагревательных (отопительных) приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей;
  • Перестановка газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей т.е. в пределах гибкого шланга

Юридические условия для проведения перевода в нежилой фонд

  • Не обременено правами третьих лиц.
  • В помещении никто не прописан.
  • Помещение не находится под арестом или в залоге.
  • Вы являетесь  собственником.
  • 67% голосов жильцов "За" возможность устройства отдельного входа.

Как проходит согласование перепланировки в ипотечной квартире?

Процесс согласования перепланировки в квартире, находящейся в ипотеке, практически не отличается от согласования в обычной квартире. Главное отличие состоит в том, что в основной комплект документов необходимо приложить согласие банка-кредитора на перепланировку.
Как правило для получения такого согласия, требуется проект, разработанный проектной организацией, с приложением к ней копии выписки СРО организации (документ, подтверждающий нахождение проектной организации в членах саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования).

Что делать если перепланировка уже выполнена без получения разрешения?

В таком случае необходимо обратиться к нам за консультацией. Наши специалисты рассмотрят изменения которые были выполнены в квартире и подберут путь по узакониванию Вашей перепланировки.
Новости

Информационные статьи

Блог
#zikzag_carousel_68c9245c8972e .slick-arrow:before, #zikzag_carousel_68c9245c8972e .slick-arrow:after { border-color: #222222; } #zikzag_carousel_68c9245c8972e .slick-arrow{ background-color: #222222; }#zikzag_carousel_68c9245c8972e .slick-arrow:hover { background-color: #989898; } #zikzag_carousel_68c9245c8972e .slick-arrow:hover:after, #zikzag_carousel_68c9245c8972e .slick-arrow:hover:before { border-color: #989898; }