Куда обращаться если задумал или уже сделал перепланировку?!
Подробнее
Важный вопрос
Зачем нужно узаконивать перепланировку?
Чтобы выполнить перепланировку по закону, её нужно согласовать в надзорных органах города, а строительно-ремонтные работы провести в соответствии с проектом. Если не выполнить данный порядок, то перепланировка становится незаконной, что грозит неприятными последствиями.
Перепланировка с нами – залог успеха!
Услуги
Что мы делаем
Согласовываем перепланировку квартир, нежилых помещений в многоквартирных домах, отдельно стоящих заданиях, разрабатываем проектную и техническую документацию, переводим из жилого (нежилого) в нежилое (жилое), согласовываем дополнительный вход в помещение и многое другое.
Преимущества ООО ПМ "Тандем"
Цените свое время - довертесь профессионалам!
Мы берем на себя все технические, законодательные аспекты перепланировки.
Офисы нашей компании находятся в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре, Благовещенске, Владивостоке.
120
+ Лет
работы
14001380
+ Проектов
согласовано
40
+ Филиала
на Дальнем Востоке
Взаимодействуем с учреждениями
Отзывы
Что говорят люди
Обратились по поводу перепланировки квартиры. Наш проект вела Юля, очень подробно все обьяснила, какие этапы, выслушала все пожелания и может быть глупые вопросы. Все грамотно и понятно.
Сергей Михайлович
Отзыв из ЯндексаПо совету друзей обратились в компанию Тандем, приехали в офис, обсудили проект и сроки его выполнения. Оказалось очень надёжная и ответственная компания! Все условия проекта были выполнены!
Евгения Игоревна
Отзыв из ЯндексаОдна из лучших проектных мастерских в городе. Приятное и вежливое общение с клиентами, консультируют и помогают при возникновении вопросов. Рекомендую компанию Тандем!
Николай Красиков
Отзыв из ЯндексаОбращалась по оформлению перепланировки. Оперативно, качественно, учли все пожелания. В процессе ремонта пришлось отступить немного от проекта, очень быстро внесли изменения и согласовали их в УАиГ. Профессиональная команда.
Ju J
Отзыв из 2ГИСЗдравствуйте! Сделал перепланировку квартиры. Обратился в МФЦ для оформления, но пришёл отказ. Обратился в Тандем. Довели все до конца. Огромное спасибо, Юлии Старостиной за помощь!
Дмитрий Чайников
Отзыв из 2ГИСОбратились за помощью в Тандем для реализации перепланировки квартиры многоквартирного дома. Разъяснили все этапы - пришли - сняли замеры, учли все пожелания в проекте - согласовали проект - выдали в работу.
Михаил С
Отзыв из 2ГИСЗдравствуйте. Хотел поблагодарить девочек : Анастасия О и Юлию настоящие Профессионалы. Сделали перепланировку и всё оформили в Короткий срок. Р.S. Всего Вам Хорошего.
Владимир Тропников
Отзыв из 2ГИСПроекты 2023 года
Наши Кейсы
?
Популярные вопросы
Разберем основные нюансы перепланировок, перевода помещений
Документы необходимые для начала работ
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Технический паспорт или технический план на квартиру с указанием наименований комнат (в случае утраты такого документа необходимо проконсультироваться с нами)
Что запрещено при перепланировке?
- Устройство либо расширение туалета и ванной комнаты над жилыми комнатами и кухнями (кроме этажей, под которыми расположены нежилые помещения);
- Устройство либо расширение кухни над жилыми комнатами (кроме этажей, под которыми расположены нежилые помещения);
- Устройство жилых комнат и кухонь (за исключением кухонь-ниш) без естественного освещения;
- Перенос радиаторов отопления в лоджии и балконы;
- Перенос стояков инженерных сетей;
- Пробивка проемов в несущих стенах панельных домов;
- Уменьшение сечения или демонтаж каналов естественной вентиляции;
- C особым вниманием нужно подходить к вопросу расширения жилой площади за счет объединения лоджии с жилой комнатой или к устройству новых балконов. Такие вопросы необходимо рассматривать индивидуально в каждом многоквартирном доме
Работы, которые не нужно согласовывать
- Косметический ремонт, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов, потолков;
- Изменение местоположения розеток;
- Установка оконных блоков;
- Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- Перестановка нагревательных (отопительных) приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей;
- Перестановка газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей т.е. в пределах гибкого шланга
Юридические условия для проведения перевода в нежилой фонд
- Не обременено правами третьих лиц.
- В помещении никто не прописан.
- Помещение не находится под арестом или в залоге.
- Вы являетесь собственником.
- 67% голосов жильцов "За" возможность устройства отдельного входа.
Как проходит согласование перепланировки в ипотечной квартире?
Процесс согласования перепланировки в квартире, находящейся в ипотеке, практически не отличается от согласования в обычной квартире. Главное отличие состоит в том, что в основной комплект документов необходимо приложить согласие банка-кредитора на перепланировку.
Как правило для получения такого согласия, требуется проект, разработанный проектной организацией, с приложением к ней копии выписки СРО организации (документ, подтверждающий нахождение проектной организации в членах саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования).
Что делать если перепланировка уже выполнена без получения разрешения?
В таком случае необходимо обратиться к нам за консультацией. Наши специалисты рассмотрят изменения которые были выполнены в квартире и подберут путь по узакониванию Вашей перепланировки.
Новости
Информационные статьи
